Descubra tudo que é necessário para alugar ponto comercial
Entenda agora todas as questões legais para alugar ponto comercial sem problemas!
Uma das partes mais esperadas ao abrir um neǵocio é a hora de alugar ponto comercial, não é mesmo? Escolher o local que dará vida ao nosso comércio é uma etapa muito importante e especial.
Mas, é claro, que não podemos só pensar na decoração, conforto – para receber os clientes – ou disposição de mercadorias: as questões legais devem estar no topo de prioridades ao escolher o ponto!
Não sabe que questões legais são essas? Estão pare tudo que você está fazendo e não ouse alugar ponto comercial antes de ler este artigo! Nós vamos te ajudar a fugir de algumas furadas.
Quais são as questões legais para alugar ponto comercial?
Para alugar ponto comercial ideal, precisamos levar em consideração diversos fatores essenciais. Devemos observar o estado da construção, o espaço, sua localização e, também, como está a sua documentação.
É aí que entram as questões legais: elas se tratam de uma série de documentos que, se inexistentes, podem causar sérios problemas para o comerciante.
Os documentos que são obrigatórios e que você deve exigir para alugar ponto comercial são:
- Habite-se: esse documento comprova que o local está aprovado e regulado pela prefeitura;
- Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (ACBV): como o nome já diz, esse documento é emitido pelo Corpo de Bombeiros e aprova o imóvel em relação às normas contra incêndio;
- Laudo de Vistoria Elétrica: esse documento é requisitado apenas em alguns municípios, porém é essencial para saber se a parte elétrica não está obsoleta;
- Alvará de Funcionamento: também emitido pela prefeitura, esse documento só é liberado após serem feitas algumas comprovações. Sem ele, é altamente proibido iniciar as atividades no local.
Como ter certeza de que todas essas questões legais estão cumpridas?
Como vimos, todas essas questões legais são muito importantes para que todos os funcionários e clientes fiquem seguros e, além disso, para que não haja complicações sérias.
Sem essas documentações você não deve alugar ponto comercial, pois, se for flagrado pela vistoria, poderá receber multas e até mesmo ter que encerrar as atividades.
Caso não exista nenhuma outra opção viável e seja necessário alugar ponto comercial com alguma pendência, é possível negociar com o locador o valor a ser pago mensalmente até que sejam feitas as regulamentações.
Mas não se esqueça de perguntar sobre as questões legais e ficar a par de cada detalhe antes de alugar ponto comercial, justamente para não sair prejudicado da negociação.
Uma parceira pode simplificar tudo!
A negociação a ser feita ao alugar ponto comercial pode ser um pouco mais complicada por conta dessas questões legais extremamente essenciais.
Além disso, caso fique na sua responsabilidade resolver as pendências do comércio, será necessário lidar com algumas burocracias que demandam toda a sua atenção.
Por isso, você pode fazer negócio com um contador especializado em comércio e contar com a ajuda de um profissional..
Um contador pode te ajudar nas negociações e facilitar a busca dos documentos regulamentadores para o seu comércio.
Conte com os serviços da Alcance!
Felizmente, nós, da Alcance, temos à nossa disposição contadores prontos para te atender e ajudar nesse processo tão importante para um comércio.
Com a nossa ajuda, alugar ponto comercial pode ser uma tarefa muito mais simples e gratificante! Enquanto cuidamos das burocracias, você poderá aproveitar cada detalhe mágico na hora de escolher e decorar o seu comércio!
Por isso, não perca mais tempo e entre em contato conosco agora mesmo! Estaremos disponíveis para te ajudar na caminhada ao sucesso de seu comércio!
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